لا يقل ضمان الحقوق بالأموال المنقولة في السعودية عن أي حق و حق الضمان هو حق عيني يقع على ضمانة تقدم، أو يتفق على تقديمها؛ ضماناً للوفاء بالتزام و يعرّف الالتزام المضمون بأنه التزام قدمت الضمانة ضمانًا للوفاء به، ويشمل ذلك الالتزام المالي سواء أكان نقديًا أم غير نقدي، والالتزام بالقيام بعمل أو الامتناع عن عمل، وجميع أنواع الالتزامات، الحالية والمستقبلية، بما في ذلك الثابتة أو المعلقة على شرط و إذا كنت تبحث عن معلومات حول ضمان الحقوق بالأموال المنقولة في السعودية فإن محاميي arabs lawyers يقدمون هذه المدونة المفيدة والخاصة بـ ضمان الحقوق بالأموال المنقولة.
Table of Contents
الضامن و المضمون عنه و المضمون له في السعودية
هنالك فرق واسع بين الضامن و المضمون عنه و المضمون له كما يلي:
- المضمون له: شخص ذو صفة طبيعية أو اعتبارية قُدم حق الضمان لمصلحته.
- الضامن: شخص ذو صفة طبيعية أو اعتبارية مُقدِّم لحق الضمان.
- المضمون عنه: شخص ذو صفة طبيعية أو اعتبارية مدين بالالتزام المضمون، إذا لم يكن هو الضامن.
نطاق تطبيق ضمان الحقوق بالأموال المنقولة
تسري أحكام ضمان الحقوق بالأموال المنقولة في السعودية على أي عقد أو معاملة تتضمن إنشاء حق ضمان على الضمانة، ويشمل ذلك بوجه خاص الآتي:
- أ- الرهن التجاري.
- ب- بيع المال المنقول المتضمن شرطًا باسترداده أو إعادة شرائه.
- ج- نقل ملكية المال المنقول لغرض الضمان.
- د- بيع المال المنقول بشرط تأجيل نقل ملكيته إلى حين استيفاء الثمن.
- هـ- الضمان بحوالة الحق.
- و- بيع الحقوق في الذمم المدينة.
إنشاء حق الضمان في السعودية
يكون حق الضمان صحيحًا ومنتج لآثاره بين أطرافه إذا استوفى الشروط الآتية:
- أ- أن يكون مكتوبًا سواء في عقد مستقل أو ضمن عقد آخر.
- ب- أن يكون الضامن مخولًا بإنشاء حق الضمان على الضمانة.
- ج- أن يوصف الالتزام المضمون وصفًا عامًّا أو محددًا، ويشمل ذلك تحديد الحد الأعلى له.
- د- أن توصف الضمانة وصفًا عامًّا أو محددًا بما يتيح التعرف عليها، ويشمل ذلك وصفها على أنها كامل أموال الضامن، أو فئة محددة أو عامة أو صنف محدد أو عام من أموال الضامن.
- هـ- أن يؤدي المضمون له مقابل الالتزام المضمون أو أن يلتزم بأدائه.
وينشأ حق الضمان لضمان التزام أو أكثر، سواء أكان الالتزام سابقًا لتاريخ إنشاء حق الضمان أو متزامنًا معه أو لاحقًا له.
اقرأ أيضاً: التخصيص وتنفيذ مشاريع التخصيص و نظام التخصيص السعودي
شروط نفاذ حق الضمان في مواجهة الغير
يشترط لنفاذ حق الضمان في مواجهة الغير الإشهار أو انتقال حيازة الضمانة إلى المضمون له انتقالاً مباشرًا أو غير مباشر سواء كان انتقالاً حقيقيًّا أو حكميًّا.
اقرأ أيضاً: التخصيص وتنفيذ مشاريع التخصيص و نظام التخصيص السعودي
استمرار حق الضمان في السعودية
يستمر نفاذ حق الضمان في مواجهة الغير حتى وإن أصبحت الضمانة عقارًا بالتخصيص؛ إذا كان حق الضمان مشهرًا في السجل و يسري نفاذ حق الضمان المشهر في الضمانة التي أصبحت عقارًا بالتخصيص في مواجهة أي دائن مضمون بالعقار الذي خصصت له تلك الضمانة، سواءً وضع العقار ضمانًا لالتزام قبل تخصيص الضمانة للعقار أو بعد التخصيص كما لا ينفذ حق الضمان المنشأ على الضمانة التي أصبحت عقارًا بالتخصيص في مواجهة الدائن المرتهن للعقار إذا تم تخصيص الضمانة للعقار قبل تسجيل الرهن على العقار ما لم يكن حق الضمان مشهرًا..
اقرأ أيضاً: إجراءات الخروج من السجن في السعودية وتحويل اموال للسجين
الإشهار بحق الضمان
لا يعتد بإشهار حق الضمان إلا بموافقة مكتوبة من الضامن و يستكمل الإشهار باستيفاء الإجراءات الواردة في اللائحة، بتعبئة النموذج الإلكتروني المعد لهذا الغرض، على أن يتضمن المعلومات الآتية:
- أ- بيانات الضامن، وتشمل اسمه وفقًا لوثائقه الرسمية، ورقم الهوية أو السجل الخاص به.
- ب- اسم المضمون له وعنوانه وبيانات الاتصال به.
- ج- وصف الضمانة وفق ما ورد في الفقرة (1/د) من المادة (السادسة) من النظام.
- د- تاريخ انتهاء الإشهار.
ونقضي الإشهار بانهائه من المضمون له، أو بانتهاء مدته المحددة في السجل ما لم يتم تمديدها قبل انتهائها، أو بصدور حكم قضائي بشطبه أو إنهائه وإذا انتهى حق الضمان قبل انتهاء مدة الإشهار، يلتزم المضمون له بإنهاء الإشهار خلال (خمسة عشر) يومًا من تاريخ انتهاء حق الضمان، ويلتزم بتعويض الضامن عن أي ضرر ينشأ عن عدم التزامه بالإنهاء في المدة المحددة.
اقرأ أيضاً: غسل الأموال و مكافحة غسل الأموال في السعودية
حق الأولوية في ضمان الحقوق بالأموال المنقولة
للضامن إيقاع أكثر من حق ضمان على الضمانة نفسها و رتب الأولوية حقاً للمضمون له بالتقدم على غيره من الدائنين في استيفاء الالتزام المضمون من الضمانة، وتكون الأولوية بين المضمون لهم وفقا للآتي:
- أ- يكون لحق الضمان النافذ في مواجهة الغير أولوية على غيره من حقوق الضمان.
- ب- يكون لحق الضمان النافذ في مواجهة الغير بالإشهار أولوية على غيره من حقوق الضمان النافذة الأخرى.
- ج- إذا وجد أكثر من حق ضمان نافذ بالإشهار، فتكون الأولوية في استيفاء الحق للمضمون له الأسبق في تاريخ الإشهار ووقته.
- د- إذا وجد أكثر من حق ضمان نافذ بانتقال الحيازة، فتكون الأولوية في استيفاء الحق للمضمون له الأسبق في تاريخ الحيازة ووقتها.
- هـ- إذا وجد أكثر من حق ضمان غير نافذ في مواجهة الغير، فتكون الأولوية في استيفاء الحق للمضمون له الأسبق في تاريخ إنشاء حق الضمان ووقته.
اقرأ أيضاً: مكافحة جرائم الإرهاب وتمويله في السعودية
التنفيذ على الضمانة في السعودية
يجوز اتفاق الضامن والمضمون له على تمكين المضمون له من التنفيذ غير القضائي على الضمانة استيفاءً لحقه في حال الإخلال بالوفاء بالالتزام المضمون، على أن يكون هذا الاتفاق مكتوباً وقبل حصول إخلال بالالتزام المضمون و للمضمون له اتخاذ الإجراءات اللازمة لإصلاح الضمانة وتحسينها وإعدادها للبيع.
اقرأ أيضاً: مراقبة شركات التمويل في السعودية
يستمر حق الضمان النافذ في مواجهة الغير تلقائيًّا على عوائد الضمانة لمدة (خمسة عشر) يومًا من قبض الضامن لها، ما لم يتفق عند إنشاء حق الضمان على استثنائها.
ينقضي نفاذ حق الضمان على العوائد في مواجهة الغير بانقضاء المدة المنصوص عليها في الفقرة (1) من هذه المادة، ويستثنى من ذلك العوائد النقدية القابلة للتعيين أو العوائد الموصوفة في الإشهار.
إذا كانت الضمانة حقًّا لدى الغير، فيكون نفاذ حق الضمان في مواجهة ذلك الغير من تاريخ إبلاغه بإنشاء حق الضمان على الحق.
لا يؤثر أي شرط في اتفاق يقيد حق الضامن في تقديم ديونه أو حوالة حقوقه ضمانة على صحة عقد إنشاء حق الضمان أو نفاذه، ولا يمنع ذلك الطرف الذي اشترط القيد لمصلحته من الرجوع إلى الضامن للمطالبة بحقوقه الاتفاقية.