تسعى الوكالة العامة إلى توكيل الشخص الموكل له القيام بجميع المهام والواجبات التي يحق للموكل القيام بها و يتم وضع الوكالة العامة في حالات المرض و السفر و ضغط العمل و لكن في أوقات محددة يكون إلغاء الوكالة مطلباً و يبقى السؤال ما هي طريقة الغاء الوكالة العامة في السعودية، تابع القراءة حتى النهاية لأن محامي شركة النخبة يبين في هذه المدونة طريقة الغاء الوكالة العامة في السعودية.
Table of Contents
شروط الوكالة العامة الصحيحة
يكون التوكيل بصفة الوكالة العامة صحيحاً و مطابقاً للقانون إذا توافرت الشروط التالية:
- أن يمتلك الشخص الموكل حق التصرف بنفسه في جميع ما تم توكيله به.
- الوكيل غير ممنوع من التصرف بأي شيء.
- أن يكون الشخص الموكل به معروفاً و أن يكون قابلاً للتواجد نيابة عن الموكل كما يجب أن يكون مطابقاً لسجلات دائرة الأراضي.
- أن تكون الوكالة العامة أصلية أو أن يكون هناك صورة طبق الأصل مصدقة عنها من قبل جهة إصدار الوكالة أو من الجهة الرسمية التي تحتفظ في الوكالة الأصلية في السعودية.
الفرق بين الوكالة العامة والوكالة الخاصة
يكمن الفرق بين الوكالة العامة والوكالة الخاصة بأن التوكيل الخاص يكون محدداً لأهداف محددة بعينها مثل المثول أمام المحكمة لحضور قضية أو الذهاب إلى بنك لسداد القسط بينما في التوكيل العام يحق للشخص الموكل له القيام بأي شيء يمكن للشخص الأصل الموكل أن يقوم به، باختصار الوكالة العامة يتصرف بها الشخص بطريقة تطابق الطريقة التي أتصرف بها شخصياً.
اقرأ أيضاً: ما هي شروط حبس المدين في السعودية 1444
طريقة الغاء الوكالة العامة في السعودية ناجز
يمكن اتباع الخطوات التالية لأجل الإلغاء و طريقة الغاء الوكالة العامة هذه مطابقة للنظام السعودي علماً أن فسخ وكالة خدمة تتيح للمستفيدين من فسخ الوكالة إلكترونياً سواءً كان موكل أو وكيل عبر بوابة ناجز دون الحاجة لزيارة كتابة العدل و متطلبات الخدمة:
- أن يكون لدى المستفيد وكالة سابقة حالتها “سارية” أو “مفسوخة جزئياً”.
- أن يكون لدى المستفيد حساب مفعّل في “أبشر”.
و خطوات التقديم على خدمة الغاء الوكالة العامة في السعودية:
- تسجيل الدخول على بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني
- اختيار جميع الخدمات الإلكترونية
- اختيار باقة ” الوكالات والإقرارات “
- الدخول لخدمة “فسخ وكالة “
- الضغط على أيقونة ” تقديم طلب جديد ”
- اختيار الوكالة المراد فسخها
- الضغط على أيقونة “فسخ الوكالة”
- إدخال رمز التحقق المرسل على جوال المستفيد المسجل في أبشر
- يتم إجراء العملية وإصدار صك الفسخ مع إشعار كافة الأطراف برسالة نصية
ويجب أن تعرف أن:
- بإمكان المستفيد من فسخ الوكالة إلكترونياً عبر بوابة ناجز دون الحاجة لزيارة كتابة العدل.
- يمكن للمستفيد الذي لديه عدة صفات شرعية معتبرة من فسخ صفة واحدة وإبقاء باقي الصفات بالوكالة.
- يتم إصدار صك فسخ الوكالة إلكترونياً ويمكن للمستفيد الاطلاع عليه في صفحة الوكالات.
اقرأ أيضاً: استعلام عن موقوف في المباحث السعودية | الطريقة والإجراء
فسخ وكالة إلكترونياً في السعودية
إن فسخ وكالة إلكترونياً في السعودية خدمة و تتيح الخدمة لأطراف الوكالة كافة إتمام عملية فسخها إلكترونياً، بعد التحقق والتأكد من هوياتهم من خلال رسائل الرقم السري المؤقتة والمرتبطة بالهوية عبر قاعدة بيانات نظام أبشر و خطوات فسخ وكالة إلكترونياً في السعودية:
- ادخل إلى البوابة.
- استعرض الوكالات.
- اختر الوكالة المطلوبة.
- اختر فسخها جزئياً او كلياً، بحسب الصفة المذكورة بالوكالة.
و متطلبات فسخ وكالة إلكترونياً:
- وجود وكالة سارية.
- أن يكون المستفيد طرفاً بالوكالة.
اقرأ أيضاً: الرشوة في النظام السعودي | ما حكمها وعقوبتها؟
إلغاء وكالة تجارية
إلغاء وكالة تجارية خدمة إلكترونية تقدمها وزارة التجارة عن طريق برنامج الوكالات الإلكترونية تمكن المستفيد من شطب وكالة تجارية و خطوات إلغاء وكالة تجارية:
- ادخل إلى الخدمة.
- ادخل إلى الحساب (اسم المستخدم وكلمة المرور).
- انقر على أيقونة خدمات طلب وكالة.
- انقر على خيار طلب شطب وكالة.
- تعبئة الحقول المطلوبة وإرفاق المستندات اللازمة و انقر على أيقونة (إرسال الطلب) ليتم التدقيق و الموافقة عليه من قبل الموظف إلكترونيًا.
- طباعة شهادة الشطب إلكترونيًا دون الحاجة إلى مراجعة أحد فروع الوزارة.
اقرأ أيضاً: أسباب رفض الاستنئاف في السعودية بالتفصيل مع محامي النخبة
التحقق من وكالة عامة سعودية
التحقق من وكالة خدمة من الخدمات الالكترونية في المملكة العربية السعودية و تتيح الخدمة للمستفيد الاستعلام عن حالة أي وكالة شرعية إلكترونية صادرة من كتابات العدل أو المحاكم في جميع مناطق المملكة. وتهدف الخدمة إلى تسهيل التحقق من سلامة جميع الوكالات الشرعية الإلكترونية قبل العمل بموجبها.
خطوات التحقق من وكالة عامة سعودية:
- ادخل إلى الخدمة.
- أدخل رقم الوكالة.
- أدخل رقم الهوية لأحد الأطراف.
- اضغط على أيقونة (التحقق من صحتها).
و أهم المتطلبات رقم الوكالة، ورقم الهوية الوطنية أو الإقامة لأحد أطراف الوكالة.
اقرأ أيضاً: مدة سجن السارق في السعودية وفق القانون الجنائي؟
تسجيل وكالة
خدمة إلكترونية تقدمها وزارة العدل تمكن مراجعي كتابات العدل من تسجيل وكالة عبر البوابة الإلكترونية للوزارة، وذلك بتعبئة نموذج خاص يتضمن معلومات الموكل والوكيل وبيانات الوكالة، ومن ثم يعطيه النظام رقم الطلب ليستكمل من خلاله عملية تسجيل الوكالة في كتابة العدل.
خطوات تسجيل وكالة:
- تفضل بزيارة بوابة وزارة العدل.
- اختر الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على (تسجيل وكالة) ثم انقر على (إعداد وكالة جديدة).
ويطلب زيارة الجهة للتحقق من الهوية.
اقرأ أيضاً: افضل محامي أخطاء طبية في المدينة المنورة وكامل السعودية 2023
أبرز الأسئلة الشائعة حول طريقة الغاء الوكالة العامة في السعودية
تنتهي الوكالة بإتمام العمل الموكل فيه، أو بانتهاء الأجل المعين للوكالة، كما تنتهي بموت الوكيل، وتنتهي كذلك بموت الموكل إلاّ إذا تقررت الوكالة لمصلحة الوكيل أو لمصلحة الغير أو أريد إتمامها بعد وفاة الموكل.
هناك ثلاثة استثناءات لهذه القاعدة: (1) إذا لم يتم الإفصاح عن الوكيل أو الكشف عنه جزئيًا ، (2) إذا الوكيل يفتقر إلى السلطة أو يتجاوزها ، أو (3) إذا أبرم الوكيل العقد بصفته الشخصية.
تقضي القواعد القانونية بعدم سقوط الوكالة بالتقادم مهما امتد زمن تنظيمها، وإنما تنتهي بالإرادة المنفردة بالعزل أو الاعتزال، أو وفاة أحد أطرافها، أو بانتهاء العمل الذي نظمت من أجله.
في اي عمل او فعل او اجراء جائز قانونا يكون الموكل له الولاية القانونية على هذا التصرف الذي ينيطه بالوكيل للقيام به نيابه عنه , ومن التصرفات التي جوز القانون اجراءها هي التصرفات العقارية التي وردت في قانون تسجيل عقاري(م3 فقرة 1/ التصرف العقاري هو كل تصرف من شانه انشاء حق من الحقوق العينية الاصلية والتبعية.
الوكالة العامة تطلق يد الوكيل بالتصرف وتمثيل الموكل في جميع ما يجوز للوكيل القيام به نيابة عن الموكل ؛ اما الوكالة الخاصة فهي تقتصر على الشئون والصلاحيات التي يحددها الموكل فقط .